1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
文京区
157.6万円/㎡
前年比+32.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション小石川シティ
東京都文京区小石川二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩7分
1999年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
5,492万円
156.2万円/㎡
3,336
4,773
6,211
7,648
AI査定結果
推定相場価格
5,492万円
156.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,773万円〜6,211万円
135.7万円/㎡〜176.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズマンション小石川シティ
5,599万円（159.2万円/㎡）/ 12階 / 35.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は141.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 5,599万円 | 159.2万円 | 12階 | 35.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 5,699万円 | 162.0万円 | 12階 | 35.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 5,599万円 | 159.2万円 | 1階 | 35.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 5,980万円 | 125.1万円 | 5階 | 47.81㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/02/10 | 5,699万円 | 162.0万円 | 1階 | 35.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/05 | 5,799万円 | 164.9万円 | 12階 | 35.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 5,799万円 | 164.9万円 | 1階 | 35.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 6,280万円 | 131.4万円 | 5階 | 47.81㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/19 | 6,980万円 | 146.0万円 | 5階 | 47.81㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,690万円 | 104.9万円 | 12階 | 35.17㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,990万円 | 113.4万円 | 12階 | 35.17㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,370万円 | 124.3万円 | 12階 | 35.17㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,470万円 | 127.1万円 | 12階 | 35.17㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は146.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ライオンズマンション小石川シティ 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅7分 | 5,599万円 | 159.2万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/07 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 8,000万円 | 188.9万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,999万円 | 169.0万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 文京区大塚5丁目マンション 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 8,000万円 | 188.9万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 14階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 5,980万円 | 147.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アヴァンツァーレ文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 3,790万円 | 121.2万円 | 31.27㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/02 | エクセシオーネお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 5,280万円 | 170.4万円 | 30.99㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/21 | パークホームズ文京千石ステーションプレイス 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 4,980万円 | 120.7万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | - | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/29 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 4,998万円 | 132.6万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ラグジュアリーアパートメント文京千石#01 文京区白山五丁目 | 千石駅3分 | 3,330万円 | 121.1万円 | 27.5㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | - | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/29 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,300万円 | 121.3万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/30 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 4,350万円 | 138.2万円 | 31.47㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 北東 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/03 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 6,280万円 | 163.5万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/22 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 4,180万円 | 124.6万円 | 33.56㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、文京区では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は文京区の平均と比較して1%割高です。
販売中の類似マンション
ヴィーダ文京関口
東京都文京区関口二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 7分
2008年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
ガリシアグランデ江戸川橋
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 5分
2014年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
セブンスターマンション護国寺
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
1976年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
ジェノヴィア東大前グリーンヴェール
東京都文京区本郷五丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩 7分
2016年築 / 14階建 / 40戸 / RC造
東和ビル
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 4分
1965年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造
ステージファースト後楽園
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 12分
2010年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
レジデンシャルスター白山シーズンテラス
東京都文京区白山四丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 4分
2010年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ウェルシャン白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
ハイライフ千石
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 8分
1977年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造
AXAS白山
東京都文京区白山二丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 10分
2007年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
上新ハイツ白山
東京都文京区白山四丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 2分
1977年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
マンション小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 10分
1980年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
文京目白台ハイツ
東京都文京区目白台二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 8分
1982年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
ヒルズ音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
1991年築 / 6階建 / 37戸 / RC造