1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
文京区
183.4万円/㎡
前年比+54.3%
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ライオンズマンション小石川シティ
東京都文京区小石川二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩7分
1999年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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5階 / 47.81㎡の場合
相場
7,765万円
162.4万円/㎡
4,520
6,684
8,847
11,010
AI査定結果
推定相場価格
7,765万円
162.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,684万円〜8,847万円
139.8万円/㎡〜185.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション小石川シティ
6,980万円（146.0万円/㎡）/ 5階 / 47.81㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は123.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 6,980万円 | 146.0万円 | 5階 | 47.81㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,690万円 | 104.9万円 | 12階 | 35.17㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,990万円 | 113.4万円 | 12階 | 35.17㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,370万円 | 124.3万円 | 12階 | 35.17㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,470万円 | 127.1万円 | 12階 | 35.17㎡ | 1DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は134.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ライオンズマンション小石川シティ 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅7分 | 6,980万円 | 146.0万円 | 47.81㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/23 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 5,480万円 | 117.9万円 | 46.47㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 8,698万円 | 151.3万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/29 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 7,980万円 | 139.1万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/19 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 7,180万円 | 127.9万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/28 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 4,280万円 | 116.8万円 | 36.65㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/08 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,780万円 | 134.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,999万円 | 169.0万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、文京区では54.3%上昇しています。
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